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传融创、富力相继接收海航国内项目,海航资产出售远未止步?

(来源:网站编辑 2018-03-20 16:18)
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  2018年3月20日,蓝鲸产经记者获悉,富力地产(02777.HK)已收购海航位于海口大英山国际旅游岛CBD的海航首府项目。据称,该项目由海航基础(600515.SH)旗下海航地产投资建设,为高端商业综合体。

  记者向海航方面求证,截至发稿前,并未收到相关回应。

  据了解,在3月19日富力地产2017年度业绩会上,富力地产董事长李思廉对是否有收购海航项目意向的问题表示,有兴趣的都在谈,主要是看了海航在海南岛的项目。

  其实,早在年初就有消息称,海航要将国内的一些资产出售,其中就包括海口大英山国际旅游岛CBD中的一部分,预计成交规模为20亿元。但是,海航方面对此公开回应称,该消息不属实,海航地产没有在卖地,而是在与一些业内实力企业接洽合作。

  3月12日,海航旗下海航基础发布公告,海航基础孙公司海航地产,拟通过股权转让方式,出售位于海口大英山附近的两宗地块。出售地块分别为海航基础旗下孙公司海航地产集团有限公司拟转出海南海岛建设物流有限公司以及海南高和房地产开发有限公司100%的股权,共计19.33亿元,收购方为融创。

  据媒体报道,2016年海南地产旗下的这两家公司曾组成联合体以8.15亿元拍下了位于海口红城湖棚改片区范围内的2宗地块,总面积为5.04万平米。值得关注的是,这宗地块也位于大英山区域。

  此外,3月15日,还有消息称,海航拟出售在建的海南第一高楼“海口双子塔”其中一栋。对此,海航地产做出回应,称并未出售海口双子塔,其作为海南在建的地标性建筑,一直以来较受外界关注,但近期有外部机构联系海航寻求合作机会。至于会否合作,则以公告为准。

  值得一提的是,海口双子塔位于海口市国兴大道大英山CBD核心片区。双子塔由一座超高层塔楼、东西两侧的配楼及地下车库组成。其中,主塔楼高度为428米,总建筑面积38.81万平方米,由南塔、北塔两个项目组成。而单塔高达90亿元的投资,创造了海南建筑史上的新纪录。海航早前表示,该项目预计于2021年建成。

  而海航系近日频繁对旗下国内资产进行处置,已经引发了业内外的广泛关注。3月19日,有媒体报道,海航系计划出售其位于北京、上海的部分办公大楼和酒店,用于支付其即将到期的债务。据称,此番将会出售9个物业,预计售价22亿美元。

  该资产包中至少包括上海海航大厦、上海扬子国际企业广场及上海淳大万丽浦东酒店。这也是海航继出售境内资产海口大英山地块后,再把抛售目标瞄准核心城市的持有物业。在此之前,海外资产则是其主要的抛售标的。(蓝鲸产经 杨泽世)

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